Общество с ограниченной ответственностью «Международный центр оценки и консалтинга» (далее именуемое «Специализированная организация») сообщает о проведении открытого аукциона по продаже объекта муниципального недвижимого имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения муниципальному унитарному предприятию «Брянские бани» города Брянска (далее именуемое «Организатор аукциона», «Продавец»).

Основание для проведения открытого аукциона: аукцион проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным Кодексом, Федеральными законами № 135-ФЗ «О защите конкуренции» от 26.07.2006 г., № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» от 14.11.2002 г., постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 г. № 585 «Об утверждении положения об организации продажи муниципального или муниципального имущества на аукционе и положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе», на основании Постановления Брянской городской администрации №4078-П от 27.11.2017 «О разрешении возмездного отчуждения объекта муниципального недвижимого имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения МУП «Брянские бани» г. Брянка», Решения Брянского городского совета народных депутатов пятого созыва от 27.09.2017 № 826 «О разрешении возмездного отчуждения объекта муниципального недвижимого имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения МУП «Брянские бани» города Брянска», Приказа МУП «Брянские бани» города  Брянска № 134 от 12 декабря 2017 года.

Аукцион открытый по составу участников с открытой формой подачи предложений о цене.

«Организатор открытого аукциона» — МУП «Брянские бани» города  Брянска, почтовый адрес: 241022, Брянская область, г. Брянск, ул. Пушкина, д.2а; адрес местонахождения: 241035, Брянская область, г. Брянск, ул. Ульянова, д.10, тел./факс (4832)40-25-15, адрес электронной почты:  bsa.32@mail.ru

«Продавец» здания бани — МУП «Брянские бани» города  Брянска, почтовый адрес «Продавца»: 241022, Брянская область, г. Брянск, ул. Пушкина, д.2а; адрес местонахождения: 241035, Брянская область, г. Брянск, ул. Ульянова, д. 10, тел./факс (4832)40-25-15, адрес электронной почты:  bsa.32@mail.ru

«Продавец» земельного участка – Брянская городская администрация в лице начальника управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, местонахождение: 241002, г. Брянск, пр-т Ленина, д.35

«Специализированная организация» – ООО «Международный центр оценки и консалтинга» (Договор № 18-Т/2017 на оказание услуг по проведению открытого аукциона от 04.12.2017г.), адрес местонахождения «Специализированной организации»: 241012, г. Брянск, пер. Витебский, д.11, 2 этаж, тел/факс: (4832)52-02-62, 52-11-52 адрес электронной почты: e-g-s@yandex.ru.

Контактное лицо: Перепечко Василий Филиппович

Предмет открытого аукциона: продажа объектов муниципального недвижимого имущества.

Количество лотов-1.

Сведения об объекте продажи.

лота

 

Характеристика объектов продажи Начальная цена,

руб. (с учетом НДС)

Задаток 20% от первоначальной стоимости,

руб.

Шаг открытого аукциона 5% от первоначальной стоимости, руб.
1 Баня №6, назначение: нежилое, 3- этажный, общая площадь 872,4 кв.м., инв. №03-17/8430/04:1000/А, лит. А, адрес (местонахождение) объекта: Брянская область, г. Брянск, Фокинский район, ул. 2-я Аллея, д.27.

Ограничения (обременения): не зарегистрировано.

Тип объекта – отдельно стоящее здание;

Расположение входа: отдельный.

Год ввода в эксплуатацию — 1955

Наличие коммуникаций: электроснабжение – есть, отопление – есть, водоснабжение – есть

канализация – есть, отопление действует в одной комнате (закольцовано), разводка по зданию имеется. Материал стен – кирпич.

Техническое состояние – не удовлетворительное.

Полное наименование и характеристика объекта продажи здание бани указано на основании Свидетельства о государственной регистрации права 32-АЖ №656667 от 27.05.2015г..

 

Земельный участок, общая площадь 1955,0 кв.м., кадастровый номер 32:28:042508:0017 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания бани. Адрес расположения объекта: Брянская область, г. Брянск, Фокинский район,  ул. 2-я Аллея,.27

На земельном участке расположено здание бани.

Ограничения (обременения) права на земельный участок: аренда МУП «Брянские бани» г. Брянска, срок, на который установлено ограничение прав с 04.04.2016 по 31.10.2064

Собственник земельного участка – Муниципальное образование город Брянск

Полное наименование и характеристика объекта продажи земельного участка указано на основании выписки из ЕГРН №32/000/001/2017-72813 от 11.10.2017г.

Имущество реализуется одним лотом.

13 411 600,00 (Тринадцать миллионов четыреста одиннадцать тысяч шестьсот) рублей с учетом НДС

(в том числе стоимость земельного участка 4 066 000,00 (Четыре миллиона шестьдесят шесть тысяч) рублей.

Рыночная стоимость установлена на основании отчетов об оценке № 187-11-2017Б от 07.11 2017 г., №087-10-2017г. от 23.10.2017г. об оценке рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, выполненного в соответствии с Федеральным законом  Российской Федерации  от 29.07.1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

2 682 320,00 (Два миллиона шестьсот восемьдесят две тысячи триста двадцать) рублей  670 580,00 (Шестьсот семьдесят тысяч пятьсот восемьдесят) рублей

 

Порядок, дата и время начала приема заявок: Заявки на участие в открытом аукционе принимаются со дня опубликования данного извещения до дня окончания приема заявок (включительно) по рабочим дням с 9 час 00мин. до 13час.00 мин. и с 14час.00мин. до 17час.00мин. (в пятницу до 16час.00мин.) по московскому времени, по адресу размещения «Специализированной организации»: 241012, г. Брянск, пер. Витебский, д.11, 2 этаж, ООО «МЦОИК» тел/факс: 52-02-62.

Дата и время окончания приема заявок: 15 января 2018 в 17.00 по московскому времени.

Дата определения участников открытого аукциона: заявки и документы претендентов будут рассмотрены комиссией «Организатора аукциона» по организации и проведению открытого аукциона 17 января 2018 в 15-00 по московскому времени по адресу местонахождения «Специализированной организации»: 241012, Брянская область, г. Брянск, пер. Витебский, д.11, 2 этаж кабинет Директора ООО «МЦОИК».

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом, путем вручения им под расписку соответствующего уведомления, либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Дата и время проведения открытого аукциона: 19 января 2018 г. в 15.00 по московскому времени по адресу местонахождения «Специализированной организации»: 241012, Брянская область, г. Брянск, пер. Витебский, д. 11 2 этаж кабинет директора ООО «МЦОИК».

Дата подведения итогов открытого аукциона: 19 января 2018 г. по адресу местонахождения «Специализированной организации».

Информация о предыдущих аукционах объекта продажи: реализация имущества ранее не проводилась.

График осмотра недвижимого имущества: осмотр производится по рабочим дням с 9час.00мин. до 12час.00мин. по московскому времени со дня следующего за днем публикации. Осмотр обеспечивает «Организатор открытого аукциона», без взимания платы, после обращения заявителя к «Организатор открытого аукциона». Осмотр имущества будет проводиться по письменному заявлению претендентов в течение трёх дней со дня поступления такого заявления в адрес «Организатор аукциона».

«Организатор открытого аукциона» вправе отменить продажу имущества не позднее, чем за 3 (три) дня до даты проведения продажи имущества в соответствии с п.4 ст. 448 ГК РФ.

Условия внесения задатка: задаток вносится претендентами с 20.12.2017 г. по 15.01.2018г. включительно, единовременно в размере 2 682 320,00 (Два миллиона шестьсот восемьдесят две тысячи триста двадцать) рублей, что составляет 20% от начальной цены продажи имущества.

Реквизиты для перечисления задатка:

Получатель задатка «Организатор открытого аукциона» –  Муниципальное унитарное предприятие «Брянские бани» г. Брянска

ИНН 3233000104 КПП 323301001, р/с 407028110508000106140, к/с 30101810400000000601 в Брянском ОСБ №8605 г. Брянска, БИК 041501601

Назначение платежа: задаток за участие в открытом аукционе по продаже муниципального недвижимого имущества, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, Фокинский район, ул. 2-я Аллея, д.27.

Внесение задатка и оплата по  договору купли-продажи  третьими лицами не допускаются.

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета «Организатора открытого аукциона».

Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счет «Организатора открытого аукциона» в качестве задатка.

Условия возврата задатка:

При уклонении или отказе победителя аукциона от подписания протокола об итогах аукциона и (или) заключения  в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Участникам аукциона, за исключением его победителя, внесенные задатки возвращаются в течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона. Претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аукционе, задатки возвращаются в течение 5 дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона на указанный претендентом счет. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок, поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Задаток победителя открытого аукциона засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества.

Требования к участникам аукциона:

Покупателями муниципального и государственного имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;  юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации муниципального и государственного имущества»; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющий льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (оффшорные зоны); юридических лиц, в отношении которых оффшорной компанией или группой лиц, в которую входит оффшорная компания, осуществляется контроль.

Перечень документов, составляющих заявку на участие в аукционе:

— Заявка на участие в аукционе (установленной формы) (в 2-х экземплярах).

— Опись представленных документов (установленной формы) в 2-х экземплярах.

Один экземпляр заявки и описи остается  у продавца, другой — у претендента.

Одновременно с заявкой претенденты  представляют следующие документы:

юридические лица:

— Заверенные копии учредительных документов.

— Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него, или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо).

— Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке прилагается доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) и подписаны претендентом или его представителем.

Соблюдение претендентами указанных требований означает что заявка и документы, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется уполномоченным лицом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки делается отметка о ее принятии с указанием номера заявки, даты и времени ее принятия.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

Представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене муниципального или государственного имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

По результатам аукциона продавец и победитель аукциона (покупатель) в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества. Передача недвижимого имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи. Расходы на оформление перехода права собственности в полном объеме возлагаются на покупателя имущества.

Оплата приобретаемого имущества производится путем перечисления денежных средств в течение 10 (десяти) банковских дней со дня подписания договоров купли-продажи на следующие реквизиты:

 

За здание бани:

Получатель: МУП «Брянские бани» города  Брянска ИНН 3233000104 КПП 323301001, р/с 407028110508000106140, к/с 30101810400000000601 в Брянском ОСБ №8605 г. Брянска, БИК 041501601  (назначение платежа — оплата по договору купли – продажи объекта муниципального недвижимого имущества, расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, Фокинский район, ул. 2-я Аллея, д.27)

За земельный участок:

Получатель: Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации УФК по Брянской области л/с: 04273014250

р/сч. № 40101810300000010008 «Отделение «Брянск», БИК 041501001, ОКТМО 15701000, ИНН/КПП: 3250512568/325701001, КБК 01511402042040000430

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

— не было подано ни одной заявки на участие в аукционе, либо ни один из претендентов не признан участником аукциона;

— принято решение о признании только одного претендента участником аукциона;

— если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку.

Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними. В день проведения аукциона подписывается протокол о результатах аукциона по месту проведения аукциона.

Получить дополнительную информацию об аукционе и правилах его проведения, ознакомиться с формой заявки, с документацией характеризующей предмет аукциона, а также подать заявку на участие в аукционе можно по месту и со дня начала приема заявок  по рабочим дням с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 (в пятницу до 16.00) по адресу размещения «Специализированной организации» : Брянская область, г. Брянск, пер. Витебский, д.11, 2 этаж ООО «МЦОИК» тел. (4832)52-02-62, 52-11-52.

Любое заинтересованное лицо вправе направить организатору аукциона запрос о порядке проведения и предмете аукциона не позднее, чем за 3 (три) рабочих дня до даты окончания приема заявок на участие в аукционе. В течение одного рабочего дня с даты поступления запроса, организатор аукциона размещает ответ на официальном сайте торгов РФ с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

Все вопросы, касающиеся проведения открытого аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

          Проекты договоров купли-продажи имущества, форма заявки и описи, форма отзыва заявки размещены на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, сайте Брянской городской администрации одновременно с настоящим извещением.